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　　?售樓營(yíng)銷中心誠(chéng)摯邀請(qǐng)，一鍵預(yù)約，匠心獨(dú)運(yùn)的精品項(xiàng)目，恭候您的品鑒與選擇。

　　在寸土寸金的越秀區(qū)，居然藏著既能享受老城煙火氣，又能擁有超前衛(wèi)生活的“寶藏新盤(pán)”!沒(méi)錯(cuò)，說(shuō)的就是廣州城投東園公館!話不多說(shuō)，咱們直接上干貨，帶你看透這個(gè)“老城新貴”的硬核實(shí)力!

　　廣州城投東園公館這項(xiàng)目直線號(hào)線號(hào)線公里范圍內(nèi)!這是什么概念?去北京路步行街(6號(hào)線直達(dá))喝奶茶、去珠江新城(5號(hào)線直達(dá))上班、去廣州南站(2號(hào)線直達(dá))出差，全程不用換乘，出行尤為方便。周邊生活氛圍濃厚，配套相對(duì)成熟，農(nóng)林下路、淘金、中華廣場(chǎng)商圈等均在附近。

　　家長(zhǎng)們注意了!項(xiàng)目周邊1公里內(nèi)，聚集了8所省級(jí)名校!永曜北小學(xué)、文德路小學(xué)、培正中學(xué)……(此處省略N個(gè)金光閃閃的名字)更絕的是，項(xiàng)目還配建了幼兒園，真正實(shí)現(xiàn)“目送式教育”——每天站在陽(yáng)臺(tái)就能看娃進(jìn)校門(mén)，這安全感，比老破小香太多了!

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　　樓下就是自帶商業(yè)街，走兩步到北京路商圈，抬腳就是粵海天河城、繽紛天地。更刺激的是，項(xiàng)目周邊3公里內(nèi)，居然有10個(gè)大型商場(chǎng)!周末約會(huì)路線我都幫你想好了：上午在K11看展，下午在太古匯血拼，晚上去文和友吃小龍蝦，回家還能順路在樓下便利店補(bǔ)個(gè)貨——這哪里是住小區(qū)，簡(jiǎn)直是住在“宇宙中心”!

　　別的樓盤(pán)說(shuō)“近公園”，可能是指開(kāi)車的距離;東園公館的“近公園”，是下樓走5分鐘就能到團(tuán)一大廣場(chǎng)、東山湖公園、東濠涌、東園文化廣場(chǎng)!

　　周末帶娃放風(fēng)箏、傍晚陪父母散步、早上自己跑個(gè)步……在越秀區(qū)這種“鋼筋森林”里，還能擁有這樣的“城市綠洲”，簡(jiǎn)直像中彩票!

　　看完配套已經(jīng)想刷卡?別急，戶型更讓小編驚掉下巴!在“螺螄殼里做道場(chǎng)”的越秀區(qū)，東園公館的戶型設(shè)計(jì)，簡(jiǎn)直是“空間管理師 ”現(xiàn)場(chǎng)教學(xué)!

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　　L型陽(yáng)臺(tái)=跑道+花園：6米長(zhǎng)的陽(yáng)臺(tái)，一半晾衣服，一半種多肉，還能擺個(gè)跑步機(jī)!

　　玄關(guān)變身“魔法收納”：進(jìn)門(mén)就是頂天立地柜，嬰兒車、行李箱、掃地機(jī)器人全藏進(jìn)去!

　　主臥帶270°飄窗：躺在床上就能看廣州塔夜景，這浪漫值，秒殺五星級(jí)酒店!

　　客餐廳=IMAX巨幕廳：7米開(kāi)間的橫廳，開(kāi)派對(duì)能裝下30人，過(guò)年家庭聚餐再也不怕擠!

　　中西雙廚+島臺(tái)：早上煎牛排配咖啡，晚上打邊爐配啤酒，廚房都能玩出“混搭風(fēng)”!

　　靈動(dòng)空間=X房間：書(shū)房、健身房、影音室……隨你折騰，二胎家庭也能住出“別墅感”!

　　全屋德系精工，連廚房抽屜都是阻尼緩沖的!更夸張的是，連衛(wèi)生間都配了智能馬桶和電熱毛巾架!這配置，在越秀區(qū)新房里，簡(jiǎn)直是“降維打擊”!

　　5月1日至5日，深圳將舉辦“五一好房節(jié)”，此次好房節(jié)以“筑夢(mèng)鵬城 宜居未來(lái)”為主題，致力于助力深圳市民以及外地人士置業(yè)鵬城，暢享宜居未來(lái)。五一前夕，深圳市房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì)發(fā)出深圳換馨家3.0活動(dòng)行業(yè)召集令，鼓勵(lì)各機(jī)構(gòu)積極推出以舊換新惠民舉措。

　　深圳本土最大中介機(jī)構(gòu)樂(lè)有家積極響應(yīng)號(hào)召，于4月29日正式開(kāi)啟“2025深圳煥房節(jié)暨以舊換新3.0”活動(dòng)。

　　本次活動(dòng)樂(lè)有家重磅發(fā)布房產(chǎn)“以舊換新”3.0，在以往基礎(chǔ)上契合客戶需求及痛點(diǎn)進(jìn)行升級(jí)：針對(duì)賣舊房業(yè)主樂(lè)有家給予獨(dú)家最高5萬(wàn)補(bǔ)貼，解決換舊房這一最大難題，疊加樂(lè)有家合作指定新房給予的買新房補(bǔ)貼，客戶最高可享有超11萬(wàn)的補(bǔ)貼。一線城市中深圳首個(gè)落地以舊換新給補(bǔ)貼，降低交易成本，提升交易效率，促進(jìn)改善置業(yè)。

　　深圳“以舊換新”于2024年4月開(kāi)啟，此次3.0版本首次推出“真金白銀”補(bǔ)貼，且樂(lè)有家作為中介也給予補(bǔ)貼，雙重補(bǔ)貼下進(jìn)一步激勵(lì)居民改善住房條件，加速賣舊買新，推動(dòng)深圳樓市持續(xù)鞏固穩(wěn)定向好態(tài)勢(shì)。（樂(lè)有家研究中心）

　　華泰證券研報(bào)指出，進(jìn)入二季度，房地產(chǎn)行業(yè)增量政策窗口逐步打開(kāi)，九游娛樂(lè)-平臺(tái)官網(wǎng)結(jié)合更加積極有為的宏觀政策以及更加積極的財(cái)政政策定調(diào)，后續(xù)需關(guān)注實(shí)操政策落地節(jié)奏。華泰證券認(rèn)為一線城市更具政策彈性，看好因此帶來(lái)的市場(chǎng)復(fù)蘇節(jié)奏以及相關(guān)標(biāo)的。（財(cái)聯(lián)社）

　　4月28日，中山公交集團(tuán)宣布馬鞍島深中接駁公交L10路開(kāi)始試運(yùn)營(yíng)。該線路途經(jīng)道路有和信路、五桂路、崇義街、香山大道、飛虹街，途經(jīng)站點(diǎn)包括中山粵海城、萬(wàn)科西海岸、招商臻灣府、恒大悅瓏灣北、恒大悅瓏灣東和中山國(guó)際人才港。線公里，首末站發(fā)車時(shí)間為中山粵海城6:45、7:25和中山國(guó)際人才港19:00、19:30，僅工作日運(yùn)行。乘客可使用中山通IC卡享受票價(jià)優(yōu)惠政策。（中山+）

　　廣州市城市更新工作動(dòng)員部署會(huì)4月27日召開(kāi)，市委書(shū)記郭永航指出要推進(jìn)城市更新、城中村改造與穩(wěn)就業(yè)、穩(wěn)企業(yè)、穩(wěn)市場(chǎng)、穩(wěn)預(yù)期結(jié)合起來(lái)，加快實(shí)現(xiàn)老城市新活力，走出一條超大城市內(nèi)涵式高質(zhì)量發(fā)展的新路。要探索建立“人房地錢”要素聯(lián)動(dòng)機(jī)制，升級(jí)房票安置政策，完善征地拆遷補(bǔ)償安置工作機(jī)制，優(yōu)化“市場(chǎng)+保障”住房供應(yīng)體系，加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式。（財(cái)聯(lián)社）

　　廣州市教育局公開(kāi)發(fā)布關(guān)于公開(kāi)征求《廣州市教育局關(guān)于2027-2029年深化高中階段學(xué)?？荚囌猩贫雀母锏膶?shí)施意見(jiàn)（征求意見(jiàn)稿）》《2027-2029年廣州市初中學(xué)業(yè)水平考試體育與健康科目考試實(shí)施意見(jiàn)（征求意見(jiàn)稿）》意見(jiàn)結(jié)果反饋的公告。其中，不予采納的意見(jiàn)有：“取消戶籍限制，完全實(shí)現(xiàn)同分錄取”、“將公辦普通高中隨遷子女錄取比例上限從20%提高至更高”、“改為平行志愿”、“隨遷子女也可參加名額分配批次”、“要求2025年中考立即執(zhí)行新政策”、英語(yǔ)適當(dāng)降低分值、保留歷史道德與法治分值、道德與法治和歷史科目采取開(kāi)卷考試形式進(jìn)行等。（南方都市報(bào)）

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